التسجيل العيني للعقار في الرياض والمنطقة الشرقية
أعلنت الهيئة العامة للعقار عن بدء تنفيذ أعمال التسجيل العيني للعقار لـ 7,682 قطعة عقارية، وذلك في 12 حيًا ضمن منطقة الرياض، حيث تشمل هذه الأحياء 10 في محافظة المجمعة و2 في محافظة الزلفي. ومن المقرر أن تبدأ الهيئة أيضًا إجراءات التسجيل العيني لـ 10,965 قطعة عقارية في 7 أحياء بالمنطقة الشرقية، تتوزع على 4 أحياء في محافظة حفر الباطن و3 في محافظة القيصومة، وذلك في الفترة من 21 سبتمبر 2025م حتى 25 ديسمبر 2025م.
إجراءات تسجيل العقارات الجديدة
أوضحت الهيئة العامة للعقار أن الأحياء المستفيدة من السجل العقاري في هذه المرحلة تشمل مجموعة من الأحياء في محافظة المجمعة، وهي: الدوائر الحكومية، حي الروضة، حي الرفيعة، حي الفروسية، حي الصناعية، حي الأمير نايف، حي القطار، حي المدينة الجامعية، وحي الملك عبدالعزيز. كما تم تضمين الحيين: حي الخليج وحي الربيع في محافظة الزلفي. في المنطقة الشرقية، سيتم التسجيل في الأحياء التالية بمحافظة حفر الباطن: حي الربيع، حي الإسكان، وحي الخليج، بينما تضم محافظة القيصومة الأحياء: حي الروضة، حي الخالدية، وحي الهداية.
وقد تم اختيار الأحياء وفق معايير معينة، مع وعد الهيئة بالإعلان عن باقي المناطق والمحافظات والأحياء التي ستدخل مراحل التسجيل العيني مستقبلاً. وسيتاح التسجيل الأول للعقارات من خلال منصة السجل العقاري الإلكترونية، بالإضافة إلى مراكز الخدمة المباشرة، حيث يتطلب إتمام عملية التسجيل وجود صك ملكية يتوافق مع المتطلبات القانونية.
ودعت الهيئة ملاك العقارات في الأحياء المستهدفة للتحقق من صكوك ملكيتهم والتأكد من استيفاء جميع الشروط الضرورية استعدادًا لبدء عملية التسجيل. تم التنبيه على أن عدم إتمام التسجيل خلال الفترة المحددة سيعرض المتسببين إلى غرامات مالية، مؤكدةً على أهمية الالتزام باللوائح الخاصة بالتسجيل العيني.
مع بداية فترة التسجيل، سيحصل كل عقار مسجل على “رقم عقار” وصك ملكية يتضمن تفاصيل دقيقة حول العقار وحالته، مما يعزز من شفافية البيانات ويساهم في تحسين البنية التحتية للقطاع العقاري. يعد نظام التسجيل العيني للعقار وسيلة لتعزيز موثوقية معلومات الملكية العقارية والنزاهة في القطاع.