أرقام رئيسية للتعاون المصري القطري في تطوير منطقة علم الروم بمطروح

شهد الدكتور مصطفى مدبولي، رئيس مجلس الوزراء، اليوم، بمقر مجلس الوزراء بالعاصمة الجديدة، مراسم توقيع اتفاقية استثمارية جديدة، حيث تمت هذه الشراكة بين وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، ممثلة في هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، وشركة “الديار” القطرية، بهدف تنفيذ مشروع تطوير وتنمية قطعة أرض تمتد مساحتها إلى 4900.99 فدان، أي ما يعادل 20588235 مترًا مربعًا، في منطقة “سملا وعلم الروم” بالساحل الشمالي الغربي بمحافظة مطروح.

فيما يلي نلقي الضوء على أهم جوانب الشراكة المصرية – القطرية.

أولى النقاط تتعلق بمساحة المشروع التي تبلغ 4900.99 فدان، وهو ما يعكس أهمية هذه القطعة أرض من حيث الموقع الجغرافي والإمكانيات التي ستوفرها للمستثمرين

الجوانب المالية للصفقة تشمل شقين، الأول يتعلق بمبلغ نقدي قدره 3.5 مليار دولار، والذي سيقوم المستثمر بتحويله قبل نهاية العام الحالي

أما الجزء الثاني، فهو عبارة عن مقابل عيني يتمثل في وحدات سكنية سيتم بيعها بعد استلامها، وتقدر قيمتها بـ 1.8 مليار دولار

الصفقة التجارية لا تتوقف عند هذا الحد، بل تشمل أيضًا استحقاق الهيئة لنسبة تصل إلى 15% من صافي أرباح المشروع، وهذا يشمل جميع العوائد المستحقة لشركة “الديار القطرية” والكيانات التابعة لها، وذلك بعد استرداد التكلفة الاستثمارية بالكامل وفقًا لما تم الاتفاق عليه

تشير الدراسات إلى أن 60% من المساحة مخصصة للمناطق السكنية، بينما تظل المناطق الخدمية في حدود 15%، مع تخصيص 25% للمساحات الخضراء والميادين والطرق

تعتبر هذه المبادرة واحدة من أبرز المشاريع الاستثمارية في المنطقة، باستثمار قدرت قيمته بحوالي 29.7 مليار دولار أمريكي

من المتوقع أن يوفر المشروع أكثر من 250 ألف فرصة عمل، سواء بشكل مباشر أو غير مباشر

يمتد نطاق التطوير ليشمل أكثر من 20 مليون متر مربع، مع قدرة فندقية تتجاوز 4500 غرفة، مما يساهم في تعزيز البنية التحتية السياحية.