منصة التوازن العقاري 2025.. خطوة لتعزيز الاستقرار السكني في الرياض وأبرز الشروط المطلوبة
أعلنت الهيئة الملكية لمدينة الرياض عن إطلاق منصة التوازن العقاري 2025، كأحد أهم المشاريع التي تستهدف إعادة التوازن إلى السوق العقاري في العاصمة، بما يتماشى مع مستهدفات رؤية السعودية 2030، وتتيح المنصة للمواطنين فرصة الحصول على أراضٍ سكنية مطورة بأسعار مناسبة، بما يضمن عدالة التملك ويعزز استقرار القطاع.
فترة التقديم في منصة التوازن العقاري
أوضحت الهيئة أن التقديم عبر المنصة مستمر حتى 23 أكتوبر 2025، حيث يمكن للراغبين التسجيل إلكترونيًا خلال هذه المدة، ويأتي المشروع تنفيذًا لتوجيهات ولي العهد الأمير محمد بن سلمان بضرورة زيادة المعروض من الأراضي السكنية بأسعار مناسبة، إذ تستهدف الخطة طرح ما بين 10 آلاف و40 ألف قطعة أرض سنويًا على مدى خمس سنوات، بسعر لا يتجاوز 1500 ريال للمتر المربع.
رابط التقديم في منصة التوازن العقاري 2025 بالرياض
أكدت الهيئة الملكية لمدينة الرياض أن التقديم للحصول على الأراضي يتم بشكل حصري عبر المنصة الإلكترونية الرسمية، وشددت الهيئة على أن أسبقية التسجيل لا تمنح أولوية القبول، إذ يخضع الاستحقاق النهائي لمطابقة الشروط والمعايير المعلنة مسبقًا.
كما خصصت الهيئة مركز اتصال موحد عبر الرقم 19998 لخدمة المواطنين والإجابة عن جميع استفساراتهم المتعلقة بآلية التسجيل والخطوات المطلوبة، وأشارت إلى أن جميع التحديثات والإعلانات الخاصة بالمنصة سيتم نشرها فقط عبر القنوات الرسمية التابعة لها، لضمان وصول المعلومات الدقيقة للمستفيدين.
شروط الاستفادة من المنصة
وضعت الهيئة عدة ضوابط يجب توافرها لدى المتقدمين، أبرزها:
- أن يكون المتقدم متزوجًا أو قد بلغ 25 عامًا كحد أدنى.
- عدم امتلاك أي عقار سابقًا داخل المملكة.
- الإقامة المستمرة في مدينة الرياض لمدة لا تقل عن 3 سنوات.
- الالتزام بعدم بيع الأرض أو رهنها أو التصرف بها خلال 10 سنوات، باستثناء الرهن لغرض البناء.
- في حال عدم البناء خلال الفترة المحددة، يتم استرداد الأرض مع تعويض المستفيد بقيمتها.
- التسجيل المبكر لا يمنح أولوية القبول، بل يعتمد الاستحقاق على استيفاء الشروط والمعايير.
أهداف منصة التوازن العقاري
تركز المنصة على:
- زيادة المعروض من الأراضي السكنية المطورة سنويًا لتلبية احتياجات الأسر.
- الحد من الممارسات الاحتكارية التي ترفع الأسعار.
- تعزيز الشفافية في عمليات التوزيع عبر نظام إلكتروني عادل وسهل الاستخدام.