كتبت: صابرين علي
كتب محمد رشوان، المستشار القانوني لمودرن سبورت، عبر صفحته الرسمية ” فيس بوك” منشورا يوضح فيه الموقف القانوني الخاص بقضية أرض أكتوبر بين الزمالك ووزارة الاسكان.
وجاء في المنشور “يبدو أن موضوع أرض الزمالك في السادس من أكتوبر يثير الكثير من الجدل واللبس، خاصة فيما يتعلق بالتفاصيل القانونية والتعاقدية بين النادي والجهات المعنية”
التفاصيل القانونية
وأضاف “يبدو أن هناك مهلة منحها رئيس الجمهورية للزمالك حتى شهر ديسمبر 2026 لتنفيذ المشروع، ولكن هناك اتفاقًا مكتوبًا وتعاقدًا موثقًا بين الطرفين يحدد جدول زمني للتنفيذ. إذا لم يلتزم الزمالك بالجدول الزمني للتنفيذ، فإن الدولة ستسحب الأرض وفقًا للاتفاق المبرم بين الطرفين”.
الفرق بين القرار الإداري ومخالفة الشروط
وأشار إلى أنه يمكن الطعن على القرار الإداري بسحب الأرض إذا كان هناك مخالفة إجرائية أو تجاوز في استعمال السلطة، وإذا كان سحب الأرض نتيجة لمخالفة شروط التعاقد، فإن ذلك يعد تنفيذا للاتفاق المبرم بين الطرفين، ويكون من الصعب الطعن عليه.
اقرأ أيضًا: المستشار القانوني للزمالك عن أرض أكتوبر: رئيس الجمهورية منحنا مهلة حتى ديسمبر 2026
التأثير على مستقبل المشروع
وأكمل أنه يجب على الزمالك الالتزام بالشروط والجدول الزمني المحدد في الاتفاق لضمان استمرار المشروع وتجنب سحب الأرض، ويجب على الزمالك التعاون مع الجهات المعنية، بما في ذلك وزارة الإسكان وجهاز مدينة 6 أكتوبر، لضمان تنفيذ المشروع وفقًا للاتفاق المبرم.
واختتم بأنه يظهر أن هناك أهمية كبيرة للجوانب القانونية في موضوع أرض الزمالك، حيث يمكن أن تؤثر على مستقبل المشروع وقدرة النادي على تنفيذه، ويجب على الزمالك الالتزام بالاتفاق المبرم مع الجهات المعنية لضمان تنفيذ المشروع وتجنب أي عقبات قانونية”.